L’établissement d’un État des Risques et Pollutions, une obligation avant toute transaction immobilière

Précédemment connu sous l’acronyme ERNMT, l’ERP (État des Risques et Pollutions) est un document incontournable dans toutes les transactions immobilières. En effet, que vous mettiez votre bien en location ou en vente, l’ERP doit être présent dans le dossier. Valable 6 mois, ce document recense les risques de l’environnement qui pèsent sur le bâtiment.

Voilà pourquoi il inclut les risques naturels, les risques technologiques, les risques miniers, les risques liés au radon mais aussi les risques liés à la pollution des sols. Si le propriétaire peut choisir d’établir seul l’ERP, il ne doit pas perdre de vue qu’une erreur ou une omission peuvent être lourdes de conséquences. C’est ce qui explique qu’il vaut mieux faire appel à un professionnel comme Azur Métrage pour rédiger l’Etat des Risques et Pollutions.